Familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsberg - Ihr neues Zuhause
Willkommen im "Flair 110" - einem modernen Einfamilienhaus, das Ihnen 107 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbinden Gemütlichkeit mit Funktionalität. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum und durchdachte Gestaltung legen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bietet das Erdgeschoss die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste zu integrieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Außenwände garantieren ein hervorragendes Raumklima. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die moderne Badausstattung mit gefliesten Oberflächen bietet sowohl Funktionalität als auch Stil. In der Küche sind alle notwendigen Anschlüsse für moderne Elektrogeräte vorhanden, ideal für gemeinsames Kochen mit der Familie. Zudem können Sie sich über eine hochwertige Echtholztreppe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung freuen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
381495 €381.495 €
3.565,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
421.818 €1
Kaufpreis
381.495 €
Kaufnebenkosten
40.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.722 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.907 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, überzeugt die Wohnlage durch eine naturnahe Umgebung, die zugleich stadtnah ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Sie gelangen in ca. 30 Minuten mit dem Auto nach Halle (Saale), was den Standort besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 100 ist nur 5 Minuten entfernt, die A38 erreichen Sie in etwa 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
