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2.500 €
4 Zimmer  •  146 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zur Miete - Erstbezug
2.500 €
4 Zimmer  •  146 m²  •  2. Geschoss

Luxuriöses 4-Zimmer Penthouse am Phoenixsee mit direktem Seeblick

Das exklusive Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Neubau in erstklassiger Lage am Phoenix-See und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung sowie einen unvergleichlichen Blick auf den See. Die großzügig geschnittene Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf den Phoenix-See ermöglicht und zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die exklusive Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, eine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Bodenbeläge, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören zudem zwei komfortable Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, die ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bieten.

Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen, eine erstklassige Lage und eine luxuriöse Ausstattung und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen auf höchstem Niveau direkt am Phoenix-See zu genießen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.975 €
Kaltmiete
17,12 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
285 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
190 €
Miete pro Stellplatz
190 €
Kaution
7500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 190,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 190,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Lage

address-icon
HördeDortmund (44263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse befindet sich in exklusiver Lage direkt am Phoenix-See im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Bebauung, eine attraktive Uferpromenade mit Cafés und Restaurants sowie eine angenehme, gehobene Wohnatmosphäre aus. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Anbindung und mehrerer Buslinien ist die Dortmunder Innenstadt sowie andere Stadtteile von Dortmund schnell und bequem erreichbar. Der Phoenix-See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportangebote und Grünflächen und spricht damit sowohl Berufstätige als auch Paare, Familien und Ruhesuchende an, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 264RZL5KXMLD
Referenznummer: 437910
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