WG-Zimmer zur Miete

1.100 €

4 Zimmer  •  107 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab sofort

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Bodelschwinghstraße 66, Lützel, Koblenz (56070)

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Ab April 2026 kann in die freundliche, großzügig und gut geschnittene 4-ZKB-Wohnung, welche sich im EG eines MFH befindet, eingezogen werden (max. 3 Personen). Es handelt sich um eine kernsanierte Wohnung mit Fußbodenheizung. Es sind vier schöne Zimmer, ein großes Zimmer welches sich z.B. als Wohn-Ess-Bereich anbietet, ein Büro, zwei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne. In der gesamten Wohnung wurde neuer Boden verlegt. In der Küche und Bad/ WC befindet sich hochwertiger Vinylboden. In Bad und Küche wurden hochwertige Fliesen angebracht. Ebenso gehört zur Wohnung eine tolle neue Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Kosten inklusive). Im Flur als auch weiteren Zimmern sind praktische Einbauschränke vorhanden. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 285,00 teilen sich wie folgt auf: VZ Betriebskosten EUR 150,00 VZ Heizkosten EUR 135,00 Wir gehen von niedrigeren Heizkosten aus - die Anpassung kann nach einer Verbrauchsperiode erfolgen. Zudem haben wir einen attraktiven Großabnehmerpreis. In direkter Nähe befindet sich der Volkspark. Fußläufig unter 20 Minuten ist die Altstadt erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich direkt in der Straße. Zentrale Lage, in wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto Supermärkte wie Penny, Alnatura, Edeka, eine Bäckerei, 5-Star-Fitness und KIK (auch zu Fuß möglich). ---------------------------------------------------------------- Wir möchten ein langfristiges Mietverhältnis, Mindestmietlaufzeit 18 Monate. Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache, Hunde nicht erwünscht. Keine Bewerber mit befristeter Aufenthaltsberechtigung / Keine Sozialleistungsempfänger. Es werden nur Anfragen mit kurzer Vorstellung (Alter, Arbeitgeber, Einkommen, Umzugsgrund) und vollständigem Namen, aktueller Adresse und Handy-Nr. beantwortet aller Personen, die einziehen möchten. Von weiteren Anfragen ist abzusehen. ----------------------------------------------------------------