Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 147,3 m² 600 m² Grundstück Oberbieber 56566

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.048 €/m²
5 Zimmer • 147,3 m² • 600 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberbieber - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberbieber bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die flexible Grundrissplanung und individuelle Anpassungen ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Das Projekt stellt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und nachhaltigem Wohnen dar.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen schaffen ein kühles Raumklima und sind ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre zaubert. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Entsprechend dem KFW55-Standard garantiert das Haus hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.047,99 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberbieber (56566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort Oberbieber bietet eine attraktive und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Lage lädt zudem zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Oberbieber zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Darüber hinaus profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. allkauf bietet flexible Grundrissgestaltung sowie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. So können Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim sicher, flexibel und kosteneffizient verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

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Online-ID: 264S5QVSMB8V

Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-Home7