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1.350 €
5 Zimmer  •  160 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.350 €
5 Zimmer  •  160 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Großzügige behindertengerechte, ruhige Wohnung mit Aufzug im Herzen von Bad Kissingen, ganztägig anfahrbar.

>>>> Barrierefreier, behindertengerechter Zugang <<<<

Mietangebot - Großzügige, barrierefrei erreichbare Wohnung in ruhiger Innenstadtlage.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 2007). Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage legen. Hier ist ein selbstbestimmtes Wohnen und Leben bis ins hohe Alter wirklich möglich.

Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt, dennoch ganztägig anfahrbar und in sehr ruhiger Umgebung.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel - sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über fünf gut geschnittene, helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durch die großzügige Fläche bietet sie ein angenehmes, offenes Wohngefühl und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnungen (ca. 90 m² und ca. 70 m²), die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Ein Rückbau in zwei eigenständige Wohnungen ist grundsätzlich möglich, was das Objekt auch für zwei nahestehende Parteien interessant macht - zum Beispiel für ältere Menschen mit Angehörigen oder Betreuungspersonen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für:
Ältere Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf
Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen
Personen, die Angehörige, Betreuung oder Pflege in der Nähe haben möchten
Paare oder Familien mit Wunsch nach großzügigem Wohnen
Wohnen mit Homeoffice oder separatem Gästebereich

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
ca. 160 m² Wohnfläche
5 Zimmer, alle mit Fenster
Aufzug (barrierefreier Zugang)
Großzügiger Eingangs- und Flurbereich
Separate Küche
Bad mit Dusche und WC
Zusätzliches separates großes Gäste-WC
Abstellraum
Kellerabteil
Hochwertige Parkettböden in den Zimmern
Geflieste Küche, Flur und Sanitärräume
Kleine Terrasse

Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

3.000,00 € Kaution
350,00 € monatliche Nebenkosten - Vorauszahlung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.908 €
Kaltmiete
8,44 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3000 €

Lage

address-icon
Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Innenstadtlage am Rande der Fußgängerzone, mit sehr guter Erreichbarkeit und dennoch ruhigem Wohnumfeld. Die Immobilie ist ganztägig anfahrbar. Ein Zentralparkplatz sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eigene Stellplätze sind nicht vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier eingestellten Fotos sind Einrichtungsvorschläge. Vermietet wird die Wohnung unmöbliert.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gutenbergstr. 19, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Katja Heckelmann-Kuhn
Frau Katja Heckelmann-KuhnDein Kontakt
Online-ID: 264T8VNEW9L4
Referenznummer: 328 (1/328)
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