Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 4 Zimmer 95,7 m² 463 m² Grundstück Burgstall 39517

Einfamilienhaus zum Kauf
49000 €
512 €/m²
4 Zimmer • 95,7 m² • 463 m² Grundstück

Burgstall - Sanierungsbedürftiges EFH mit Stallung und kleinem Hof

Sanierungsbedürftiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem kleinen Grundstück mit Toreinfahrt befinden sich eine Waschküche und mehrere Schuppen. Die alten Schuppen können entfernt werden, um einen schönen Hof entstehen zu lassen. Hier kann man für kleines Geld ein neues Zuhause entstehen lassen. Wohnfläche gesamt ca. 95,7 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 66,5 m² bestehend aus: Küche, 1.Wohnzimmer, 2.Wohnzimmer, Windfang, Bad und Flur Dachgeschoss ca. 29,2 m² bestehend aus: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum Nutzfläche Kellergeschoss ca. 46,2 m² Waschküche ca. 15 m² Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Sanierungsarbeiten: 1992 Ölheizung 1998 Fenster mit Rollläden

Merkmale

463 m² Grundstück
Keller
Garten
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

512,02 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

52.430 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

3.430 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgstall (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Burgstall (ca. 1500 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer kleinen Nebenstraße. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern. Die Entfernung nach Tangerhütte ca. 10 km, Tangermünde ca. 29 km, Stendal ca. 33 km, B189 ca. 6 km, Autobahn A 14 ca. 6,5 km, Autobahn A2 ca. 32 km, Haldensleben ca. 35 km und Magdeburg ca. 42 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

OK-Immobilien - Thomas Holze

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

10 Jahre Partnerschaft

ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264TBPGYYCGA

Referenznummer: 2601a