Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

435000 €435.000 €

3.783 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  170 m² Grundstück

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Pyrkstockstraße 10, Donauwörth (86609)

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Beschreibung MIT VIEL LIEBE KOMPLETT SANIERT UND ENERGETISCH MODERNISIERT - KAUFEN UND EINZIEHEN - Wunderschöne Doppelhaushälfte in Donauwörth, zentrale und dennoch ruhige Lage, Nähe Gymnasium - Mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und energetisch modernisiert 2015/2016 - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad OG - Deckenheizung/-kühlung im OG und DG - Luft-Wärme-Pumpe - PV-Anlage (10 kWP) mit Speicher (E3DC9 – 10 kW) - Erdgeschoß: gemütlicher und heimeliger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Bad/Toilette mit begehbarer Dusche, Flur/Garderobe - Obergeschoß: 3 schöne Zimmer, 1 Bad/Toilette mit Badewanne - Dachgeschoss: 1 großer offener Raum mit 3 neuen Dachfenstern, 1 Abstellraum - Keller: 1 Raum mit Technik und Waschküche - Küche: moderne komplett ausgestattete und geräumige Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld - Wohn- / Esszimmer: 1 hochwertiger Kaminofen – Zugang zur Terrasse - Wohnfläche: ca. 115 m² - Grundstück: ca. 170 m² - Außenbereich: Holzterrasse ohne Garten, großer Carport, Gartenhäuschen/Geräteschuppen Einziehen, Wohlfühlen und mit gutem Gefühl leben. Aufgrund der energetischen Modernisierung in Kombination mit dem Heizsystem und der PV Anlage (hoher Grad an Autarkie) sind die Energiekosten gering.