Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. In ruhiger Lage von Schnürpflingen gelegen, überzeugt die Immobilie durch ein weitläufiges Grundstück von ca. 839 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen.
Mit insgesamt 5 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Terrasse lädt dazu ein, den Gartenbereich zu genießen und den Außenraum als erweiterten Wohnbereich zu nutzen. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Fläche, beispielsweise für Hobby, Lagerung oder Technik. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ausstattung und Stil individuell an moderne Ansprüche anzupassen.
Die Immobilie ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Bezug: Sofort frei!
839 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garage
Bauweise massiv / Satteldach / Holz-Doppelglasfenster / Heizung: Öl-Zentralheizung (2001) / großzügiges Treppenhaus / Einbauküche / 2 Bäder / 1 Garage und ein PKW-Stellplatz / voll unterkellert / Nutzfläche ca. 160 m² / Sofort frei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.110,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnürpflingen (89194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schnürpflingen liegt ca. 15 km südlich von Ulm und ca. 10 km östlich von Laupheim in Baden-Württemberg. Gerade die natürlichen Gegebenheiten der noch intakten Landschaft und vor allem die waldreiche Gegend, in der die Ortschaft eingebettet liegt, haben zusammen mit der in den letzten Jahren kontinuierlich auf- und ausgebauten Infrastruktur Schnürpflingen zu einer attraktiven "Stadtrandgemeinde" gemacht. Gerade im Bereich der Naherholung (zahlreiche Wandermöglichkeiten, gut ausgebautes Feldwegenetz, das auch zum Radfahren einlädt, kleiner Freizeitsee mit Grillplatz, toller neu gestalteter "Mehrgenerationen"-Spielplatz etc. ) kann der Ort Schnürpflingen ein breites und interessantes Angebot vorweisen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
