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1.848 €
4 Zimmer  •  142,1 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.01.2027
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.848 €
4 Zimmer  •  142,1 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.01.2027

4-R-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Balkon

Das Rittergut Kanena ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Areal, das aus verschiedenen Gebäuden, angeordnet als Dreiseitenhof, besteht. Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Merkmale

  • frei ab 01.01.2027
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 3,8 m²)
  • Terrasse (gesamt 14,5 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
2.274,24 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.847,82 €
Nebenkosten
426,42 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Lage

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Gutsweg 42Kanena-BruckdorfHalle (Saale) (06116)
Das denkmalgeschützte Rittergut Kanena befindet sich am östlichen Stadtrand von Halle im gleichnamigen OT Kanena. Aufgrund der guten verkehrlichen Anbindung kann die Innenstadt von Halle in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad, durch ein sehr gutes Radwegnetz, erreicht werden. Durch die gute S-Bahn Anbindung gelangt man in das Leipziger Stadtzentrum in einer Fahrtzeit von weniger als 30 Minuten. Die grüne Stadtrandlage zeichnet sich durch die unmittelbar angrenzenden Grünflächen des Landschaftsschutzgebietes aus sowie die Nähe zum Hufeisensee mit Golfplatz und dem Friedrichsbad mit zahlreichen Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Wir bieten diese Wohnung als Erstbezug zum 01.01.2027 an. Bei Interesse melden Sie sich gerne über Immowelt, unsere E-Mail Adresse oder unsere Telefonnummer. E-Mail: info@profschuh.de Tel.: 0345 - 2335 90

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Über den Anbieter

Anhalter Str. 12, 06108 Halle
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3 Jahre Partnerschaft
Temba SchuhDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 264UBCB7ES3F
Referenznummer: H3_WE3
Prof. Schuh Securities GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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