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189.000 €
3 Zimmer  •  66,6 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
189000 €
2.838 €/m²
3 Zimmer  •  66,6 m²  •  3. Geschoss

Schöne kleine 3 Raum mit Balkon, TG und Aufzug in ruhiger Lage von Dresden Cotta zu verkaufen

Objektbeschreibung ein 2001 saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Tiefgarage und Grundstück in Dresden-Cotta Raumaufteilung zum Verkauf steht eine sehr schöne 3 Raum Wohnung im 3.OG, die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Badewanne, das WC ist separat, ein Flur mit Nische, ein Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur separaten Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum,
die Wohnung ist vermietet seit 06/ 2019; KM 560€, TG 40€;
der Energieverbrauchswert: 83 kWh(m2*a);
es gibt eine Fußbodenheizung(Zimmer einzeln regelbar):
HG Wohnung 253,54€, TG 10,11€;
IHR Wohnung 35,17€, TG 2,67€.

Merkmale

  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
2.837,84 €/m²
Hausgeld
263.65 €
Provision für Käufer
5.970,00€ zzgl. MWSt
Geschätzte Gesamtkosten
203.175 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hühndorfer Straße, Cotta, Dresden (01157)
das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße von Cotta,
der Stadtteil Cotta liegt westlich zum Stadtzentrum in Zentrumsnähe, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung (in Richtung Stadtzentrum, BAB AS Neustadt, Uni etc.) mit Bus und Bahn sind fußläufig in der Nähe vorhanden

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

BIEGER Immobilienvermittlung
Deubener Str. 4 A, 01159 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Torsten BiegerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 264UDDJZBNMC
BIEGER Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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