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659.000 €
6 Zimmer  •  168,3 m²  •  1.845 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €
3.917 €/m²
6 Zimmer  •  168,3 m²  •  1.845 m² Grundstück

Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Teich in Kraiburg

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Ortslage in Kraiburg.
Das Grundstück ist sehr groß, hat einen Teich und lädt zur Erholung ein.
Insgesamt ist das Haus sehr großzügig gestaltet, die 64,11m² Nutzfläche waren eine Tierarztpraxis und können auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werde.
Die Kellerfläche ist in den Berechnungen nicht enthalten.
Ein großes Treppenhaus mit Eingangshalle verbindet die Wohngeschosse. Beide Bäder befinden sich im Oberschoss und sind durch Dachflächenfenster tageslichtbeleuchtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Der Wintergarten kann in den Garten "vollständig" geöffnet werden.
Zudem gibt es ein Gartenhaus mit Terrasse und eines für Gerätschaften.

Merkmale

  • Bezug: Das Haus steht leer
  • 1.845 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
659000 €
3.916,79 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, ist vom Erwerber zu bezahlen und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
714.883 €1
Kaufpreis
659.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.065 €
Provision für Käufer (2,98%)
19.638 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KraiburgKraiburg am Inn (84559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortslage im "Zentrum" von Kraiburg.
In wenigen Metern Entfernung ist man im Grünen und hat ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an.
Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben. Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen zu.
An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte von Dritten stammen, und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis.
Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns!! Zwischenverkauf vorbehalten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,11 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Possartstr. 24, 81679 München
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Partnerschaft
Herr Andreas EissfeldtDein Kontakt
Online-ID: 264V2YZ2WSHI
Referenznummer: 84559#QBiITR
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