Haus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 200 m² 1.270 m² Grundstück Berg Metten / Berg 94526

Haus zum Kauf
279000 €
1.395 €/m²
4 Zimmer • 200 m² • 1.270 m² Grundstück

Umbau-Projekt in herrlicher Ortsrandlage bei Deggendorf/Berg mit ca. 1.270 m2 Grundstück

Umbau-Projekt mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Ortsrandlage bei Deggendorf mit ca. 1.270 m2 Grundstück

urspr. Baujahr unbekannt,
Anbau Bj. ca. 1972

- ca. 200 m2 geplante Wohnfläche
- bereits größtenteils entkernt
- Garage m. Abstellraum + 2 Stellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Merkmale

1.270 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

AUFTEILUNG:

EG: gr. offener Wohn-Ess-Kochbereich, Speis, Eingangsdiele, Technikraum
Einliegerwohnung/appartment: Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, WC

DG: Schlafzimmer, Ankleide, Fitness/Büro, Bad, Flur

UG: teilunterkellert

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.395 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

302.715 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

23.715 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3%)

8.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berg, Metten / Berg (94526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrliche Aussichtslage nur ca. 2,5 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf u. Metten; Metzgerei ca. 500 m, Schulbus u. Spielplatz fußläufig erreichbar; ca. 5 Automin. zu Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. mit Anbindung zur Autobahn A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf

Weitere Informationen

Sonstiges Fotodarstellungen/Visualisierungen sollen zur Veranschaulichung als Beispiel dienen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 264VC5QVLEE7

Referenznummer: 546