Stadthaus zum Kauf 513.678 € 3 Zimmer 112,9 m² 430 m² Grundstück Weingarten (Baden) 76356

Stadthaus zum Kauf
513678 €
4.548 €/m²
3 Zimmer • 112,9 m² • 430 m² Grundstück

Stadthaus in Weingarten - Individuell geplant, flexibel gebaut, nachhaltig gelebt

Dieses projektiertes Stadthaus in Weingarten (Baden) vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen nach KFW55 Standard. Mit einer Wohnfläche von 112,94 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit 3 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 430 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen einen attraktiven Außenbereich. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses flexible Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit Hilfe der allkauf Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu erhalten. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Merkmale

430 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Stadthaus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit baulichen und technischen Highlights wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie das Dämm- und Beplankungspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

513678 €

4.548,24 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

567.973 €1

Kaufpreis

513.678 €

Kaufnebenkosten

54.295 €

Notarkosten (1,5%)

7.705 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.684 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.338 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.568 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weingarten (Baden) (76356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weingarten (Baden), einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Erholen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, sodass Sie städtisches Leben und naturnahe Erholung ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess flexibel nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Verwirklichen Sie Ihren Traum mit allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264VK5GRIGVF

Referenznummer: 2026-03-29_WG_CL3