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Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der "Pettenkoferstr. 21, 90441 Nürnberg" im Stadtteil Werderau.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1960.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 65 m².
Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Küche - Wohnzimmer - Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer
Beheizt wird die Wohnung mittels eines Gasofens im Wohnzimmer und zusätzlich über eine Sonderheizfunktion des Gasherdes in der Küche. Warmwasser wird über die Gastherme in der Küche aufbereitet.
Ein großerKellerraum und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 296,- EUR.
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Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.307,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
234.500 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
19.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pettenkoferstraße 21, Werderau, Nürnberg (90441)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 170.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
