Ihr Traumhaus in Heinersreuth - Individuell geplant, modern gebaut
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in der malerischen Gemeinde Heinersreuth! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 196,34 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1800 m² viel Platz und Privatsphäre. Auf zwei Ebenen finden Sie sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine zeitgemäße Technik: Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet nicht nur hohen Komfort, sondern auch ein energieeffizientes Heizen gemäß KFW55-Standard - dies schont sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Das innovative Bau- und Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und exakt nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
- Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heiztechnik
- Behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
- 3-fach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumlamellen-Rollläden
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF Gütesiegel
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes und luftiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
661000 €661.000 €
3.366,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
720.953 €1
Kaufpreis
661.000 €
Kaufnebenkosten
59.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.915 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Heinersreuth. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen sowie Sportanlagen in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
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allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen oft vor Unsicherheiten hinsichtlich Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellungsterminen. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie diese Risiken dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrisse, exzellente Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Durch die eigenverantwortliche Innenausstattung sparen Sie Kosten und können die Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen lassen.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
