Sicher bauen in Zeuthen - attraktiver Preis dank Festpreisgarantie
Modernes Einfamilienhaus in Zeuthen - Design, Komfort und Sicherheit zum Festpreis
Dieses moderne Einfamilienhaus in Zeuthen steht für zeitgemäßes Wohnen mit Charakter und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern vereint es ansprechendes Design mit hoher Alltagstauglichkeit - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein attraktiver Preis in Kombination mit einer Festpreisgarantie sorgt dabei für maximale Kosten- und Planungssicherheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und die gerade Treppe als architektonisches Designelement schaffen ein modernes, einladendes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer - funktional, komfortabel und perfekt auf den Alltag abgestimmt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Familienbad bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Optik und unterstreicht das Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit. Hochwertige Bauweise und moderne Standards machen dieses Haus zu einem langlebigen und sicheren Zuhause in attraktiver Lage von Zeuthen.
Merkmale
Bezug: 0
470 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
608900 €608.900 €
4.318,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
682.396 €1
Kaufpreis
608.900 €
Kaufnebenkosten
73.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.134 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.579 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.738 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeuthen (15738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem neu entstehenden Wohngebiet werden in Kürze unterschiedlich große Bauparzellen für Einfamilien- sowie Doppelhäuser angeboten. Die Grundstücke werden vollständig erschlossen übergeben - inklusive Wasser, Schmutzwasser, Strom, Telekommunikation und bei Bedarf auch Gas.
Auch bei der Grundstücksgestaltung haben Sie Einflussmöglichkeiten. Während die Tiefe der Parzellen mit rund 30 Metern festgelegt ist, können Sie die Breite flexibel an Ihre Wünsche und Ihren Bedarf anpassen. Damit lässt sich die Gesamtgröße Ihres Grundstücks individuell variieren.
Mit einer ausgewiesenen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 steht Ihnen zudem großzügiger Spielraum bei der Planung und Architektur Ihres künftigen Eigenheims zur Verfügung.
Aktuell werden Grundstücke ab einer Größe von ca. 470 m² angeboten.
Nutzen Sie die Chance, sich ein attraktives Baugrundstück in einer äußerst gefragten Wohnlage zu sichern und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen!
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²
