Einfamilienhaus zum Kauf

1795000 €1.795.000 €

2.720 €/m²

18 Zimmer  •  660 m²  •  3.543 m² Grundstück

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Ascheberg (59387)

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1A-Lage Die historische Hofanlage befindet sich in zentraler Lage von Ascheberg und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Großzügigkeit und eine hervorragende Infrastruktur.

Die direkte Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelten historischen Strukturen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie auf dem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants und Cafés im Ortskern bieten eine angenehme Auswahl - von gutbürgerlicher Küche bis zu moderner Gastronomie.

Kindergärten, die örtlichen Grundschulen sowie die Profilschule Ascheberg gewährleisten kurze Wege für Familien. Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten sind durch Schulbusverbindungen gut erreichbar.

Sport- und Freizeitangebote sind breit gefächert: Mehrere Sportvereine, Tennisplätze, Reitanlagen sowie das nahegelegene Hallen- und Freibad sprechen unterschiedliche Altersklassen an. Golfliebhaber finden im nahen Umland mehrere attraktive Golfplätze und das rege Vereinsleben - von Musik über Schützenwesen bis hin zu karitativen Initiativen - fördert eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ascheberg, eine ca. 16.000 Einwohner zählende Gemeinde, die zum Kreis Coesfeld gehört, liegt eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des südlichen Münsterlandes. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung, insbesondere das waldreiche Gebiet der Davert, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Wassersportler und Erholungssuchende schätzen auch die Nähe zum beliebten Halterner Stausee.
Kulturell und historisch Interessierte finden im Umkreis bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das prachtvolle Schloss Nordkirchen - auch als "Westfälisches Versailles" bekannt, das Schloss Westerwinkel im Ortsteil Herbern oder auch die malerische Burg Vischering in Lüdinghausen. Im Umkreis von 13 Kilometern liegen insgesamt 18 Schlösser, Burgen und Herrensitze mit Gräften. Da gibt es viel zu entdecken und zu bestaunen. Diese Ziele unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.

Verkehrstechnisch ist Ascheberg äußerst attraktiv gelegen. Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Münster und Dortmund. Auch die Städte Dülmen und Selm sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Ascheberg bietet regelmäßige Regionalverbindungen, sodass auch Pendler von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren.
Die Kombination aus ländlicher Lebensqualität und Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren macht den Standort gleichermaßen interessant für Berufstätige, Selbstständige und Kapitalanleger. Familien profitieren von der sicheren, überschaubaren Struktur des Ortes, während Ruhesuchende die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig eröffnet die zentrale Lage des Anwesens vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Insgesamt bietet diese Immobilie nicht nur ein außergewöhnliches historisches Ambiente, sondern auch eine Wohnlage, die unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird - naturnah, infrastrukturell bestens aufgestellt und eingebunden in eine der reizvollsten Regionen des Münsterlandes.