Einfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 5 Zimmer 177 m² 756 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Wichdorf Niedenstein 34305

Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €
3.559 €/m²
5 Zimmer • 177 m² • 756 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Einfamilienhaus mit KFW 40 Plus Standard

Dieses Wunderschöne Haus wurde mit einem damaligen KFW40 Standard gebaut, auf dem Dach befindet sich eine 9,6 KWp Photovolltaikanlage die mit einem 7,68 KW Speicher und Wallbox versehen ist. Als Highligt ist im Erdgeschoß ganz klar der großzügige Panorama Cube zu nennen der einen tollen Ausblick in den Garten garantiert. Im OG haben wir einen sehr hohen Kniestock von 2,25 Meter der fast alle Stellmöglichkeiten von Schränken, Hochbetten für die Kids etc zulässt. Das Schlafzimmer hat als zusätzliche Komponente einen begehbaren Kleiderschrank. Weitere Extras sind z.B. elektrische Rolläden, hochweriger Vinyl Boden im ganzen Haus, großzügiges Bad, Schranksysteme etc. Auf Wunsch kann zusätzlich die Küche übernommen werden.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
756 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2020
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

630000 €

3.559,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis bei Abschluß des Notarvertrages fällig

Geschätzte Gesamtkosten

702.891 €1

Kaufpreis

630.000 €

Kaufnebenkosten

72.891 €

Notarkosten (1,5%)

9.450 €

Grunderwerbsteuer (6%)

37.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wichdorf, Niedenstein (34305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus befindet sich in Niedenstein Wichdorf. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Vereine etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Schreiben Sie uns eine Nachricht, oder rufen am besten gleich an für eine persönliche Besichtigung und Beratung. Heizungsart: Wand-/Deckenheizung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Michael Liese Immobilien

Breslauer Str. 7, 34289 Zierenberg

Partnerschaft

Herr Michael LieseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264WJV2D1AFN

Referenznummer: 2026-03/Wichdorf