Büro 131m2 zum Kauf - Stenjevec, Donja Kustosija
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die gleichzeitig einen starken Eindruck hinterlässt und ein realistisches Investitionspotenzial bietet.
Im Angebot steht ein moderner, straßenseitiger Geschäftsraum mit einer Fläche von 131,59 m2, gelegen im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes an einer der gefragtesten Lagen im westlichen Zagreb.
RAUM, DER KUNDEN ANZIEHT
Große Glasflächen zur Straße gewährleisten maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Zustrom von Tageslicht, während die Deckenhöhe von bis zu 4 Metern ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und verschiedene Geschäftskonzepte ermöglicht.
Die Raumaufteilung erlaubt eine Kombination aus:
- Open-Space-Bereich
- mehreren separaten Büros
- zusätzlichen Nebenräumen
leicht anpassbar je nach Geschäftstätigkeit
PREMIUM-GEFÜHL + FUNKTIONALITÄT
- modern gestaltetes Interieur
- elegante Glasabtrennungen
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Alarmsystem und Videoüberwachung
- Glasfaser-Internet
Alles bereit für den Geschäftsbeginn - ohne zusätzliche Investitionen.
ZUSÄTZLICHER WERT
2 Tiefgaragenstellplätze - eine Seltenheit, die die Attraktivität sowohl für den Eigentümer als auch für Mieter erheblich steigert.
LAGE, DIE VERKEHR ERZEUGT
Spansko - ein entwickeltes Viertel mit konstantem Personenaufkommen, ausgezeichneter Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Geschäfte, die von Sichtbarkeit und Erreichbarkeit abhängen.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Dieser Raumtyp ermöglicht:
- Langfristige Vermietung an stabile Mieter
- breites Spektrum an Geschäftstätigkeiten (Medizin, IT, Einzelhandel, Dienstleistungen)
- Sicherheit der Investition an einer gefragten Mikrolage
hohe Nachfrage nach hochwertigen straßenseitigen Geschäftslokalen
IDEAL FÜR:
- Private Kliniken und Arztpraxen
- IT- und Beratungsunternehmen
- Showroom / Einzelhandel
- Beauty- & Wellness-Konzepte
ZUSAMMENFASSUNG:
- 131,59 m2
- Erdgeschoss / straßenseitiges Lokal
- Deckenhöhe 4 m
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- ausgezeichnete Sichtbarkeit und Verkehr
Eine Immobilie, die Image, Funktionalität und Investitionssicherheit vereint.
Für weitere Informationen und Besichtigungen - melden Sie sich gerne.
Kontakt: Marija Bozic
Tel: +385 91 617 4743
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Mail: marija@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
