Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

4.193 €/m²

3 Zimmer  •  57 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1020)

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Diese gut angelegte Altbau-Eigentumswohnung befindet sich im 20ten Wiener Gemeindebezirk, in der Vorgartenstraße, nur unweit vom Millenium-Tower bzw. vom Allerheiligenplatz! Die Wohnung ruhig in die Innenhöfe gelegen, im Mezzanin (nicht barrierefrei).

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum-Garderobe mit Ausgang, einige Stufen, in einen Lichthof (zugänglich, aber nicht im eigenen WE); separates WC; Badezimmer mit großer Dusche; große Wohnküche mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer.

Die Lage und Infrastruktur:
Zu Fuß erreicht man die U6-Station Dresdner Straße in nur wenigen Minuten, mit dem Auto ist man (über die Brigittenauer Brücke) in nur ca. 3 Minuten auf der Autobahn (A22).
Auf der Dresdnerstrasse fährt die Straßenbahnlinie N (3 Stationen bis zum Augarten). Zur S-Bahn Station Traisengasse ist es auch nicht weit.
Die Donaulände, das Einkaufszentrum Millennium-City, sowie das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus sind leicht erreichbar.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

OPEN HOUSE-Besichtigung am Mittwoch, den 13.05.2026 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien