2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding zur Untermiete zu vermieten
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über insgesamt 85 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
o Das zur Untermiete freistehende Zimmer umfasst ca. 25 m²
• Große Wohnküche mit viel Platz zum Leben und Zusammensitzen
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
• Teilweise dunkles Laminat
• Sehr hohe Decken, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen
Die Küche sowie Teile des Badezimmers sind ausgestattet.
Die Mieter sind aktuell höchstens drei Mal im Monat in Berlin und nutzen die Wohnung in dieser Zeit mit.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 750 €
• Nebenkosten: 150 €
o inkl. Hausnebenkosten
o Strom
o Gas
o Untervermietungspauschale
• Gesamtmiete: 900 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Verfügbarkeit: frühestens 25.03.2026, spätestens 01.06.2026
• Untermietvertrag & Anmeldung möglich
• Langfristige Untervermietung erwünscht
Wen wir suchen
Uns ist wichtig, dass die zukünftige Untermieterin / der zukünftige Untermieter:
• fest im Berufsleben steht
• zuverlässig und vertrauenswürdig ist
• eine langfristige Lösung sucht
• jegliche Form von Diskriminierung ablehnt
Zu deren Familie gehört ein 5-jähriger Hund Mahony. Daher sollte es kein Problem mit Hunden geben. Außerdem wünschen sie sich ein entspanntes, tolerantes Miteinander – gelegentlich etwas lautere Musik oder Besuch von Freund:innen sollte kein Konfliktthema sein.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
1 WC
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,82 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Wedding, Berlin Wedding (13349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Berlin-Wedding, nur wenige Gehminuten vom Leopoldplatz entfernt.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus)
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Apotheken sowie Grünflächen und Parks sind in unmittelbarer Nähe.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Einbahnstraße, was für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt.
