Ihr Traumhaus in Waibstadt: Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus in Waibstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erwarten Sie hier 5 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² errichtet. Der hohe Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine effiziente Energienutzung garantiert.
Merkmale
610 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet und bieten sowohl Sicherheit als auch eine hervorragende Wärmedämmung. Zudem wird Ihnen eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen geboten, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Materialien sind durch das TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft und garantieren höchste Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
523164 €523.164 €
3.045,72 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
578.462 €1
Kaufpreis
523.164 €
Kaufnebenkosten
55.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.847 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waibstadt (74915)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waibstadt, eingebettet in einem angenehmen Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen ein, sodass Sie hier sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie verlassen, sodass es keine unerwarteten Kosten gibt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
