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324.900 €
3 Zimmer  •  85 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
324900 €
3.790 €/m²
3 Zimmer  •  85 m²

Helle 3.ZKB - EG - Wohnung - Lindenstraße

siehe Grundrisse

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
324900 €
3.790 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
359.243 €1
Kaufpreis
324.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.874 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LIndenstr.8Trier-NordTrier (54292)
Betongold in bester Lage! Hier erwartet Sie eine attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt diese Immobilie durch ihre komfortable Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde in den letztes Jahr komplett renoviert, keine weiteren Investitionen mehr erforderlich!
Diese Immobilie bietet Ihnen Komfort, Flexibilität und eine nachhaltige Wertanlage – ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ihre Vorteile im Überblick:

* großzügige, helle Lebensräume
* barrierefrei – ideal für alle Lebenssituationen
* separate Küche mit Platz zum Kochen und Genießen
* Badezimmer mit großer Dusche
* breiter Flur mit viel Bewegungsfreiheit
* Ohne großen Aufwand auch um 1. Zimmer erweiterbar
* Sehr guten Zustand
* ruhige und dennoch zentrale Lage
* Vermietet

Der barrierefreie Zugang sowie die Lage im Erdgeschoss machen diese Wohnung besonders komfortabel und zukunftssicher.

Zusätzlich können Garagen und Stellplätze optional erworben werden – ein echter Vorteil in dieser beliebten Wohngegend.
Lagebeschreibung Die Lindenstraße bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Trierer Innenstadt und Zurlauben erreichen Sie in wenigen Minuten.

Google Street View QR- Code in Fotogalerie!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne auf Anfrage Zur Info: In der beliebten Lindenstraße 8 in Trier stehen insgesamt 8 Wohnungen in drei Häusern zum Verkauf. Die Einheiten bieten eine attraktive Mischung aus modernen Grundrissen, Balkon- und Terrassenflächen sowie barrierefreien Lösungen.

Ein besonderes Plus:
5 Wohnungen werden gerade renoviert, neue Bäder- Elektrik - Böden - Türen - Balkone usw. Diese WE sind zeitnah bezugsfertig – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Luxemburgerstraße.79, 54294 Trier
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Herr Peter DoenhardtDein Kontakt
Online-ID: 264X6FGEUPM2
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