Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1 Zimmer 835 m² 810 m² Grundstück Innenstadt Augsburg 86150

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1 Zimmer • 835 m² • 810 m² Grundstück

Historisches Bürgerhaus, A.-City, mit Potenzial

- Einzelbaudenkmal/ Bürgerhaus – Baujahr ca. 18. Jahrhundert – Tolles Kreuzgewölbe in Eingangshalle und EG - bestehend aus 5 vermieteten Wohnungen – 2 Gewerben, - Baugenehmigung für 4 neue Wohnungen: (3 Stadthäuser, 1 barrierefreie Wohnung ) im Innenhof mit ca. 324 m² Wfl. - Seltenes Liebhaberobjekt mit Erweiterungspotenzial

Merkmale

frei ab sofort
810 m² Grundstück
Keller
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Alle Einheiten sind derzeit vermietet EG: 2 Gewerbe ( Mietverträge zeitlich begrenzt) 1. OG: 1 herrschaftliche Wohnung ca. 285 m² ( als WG vermietet mit jährlichem MV ) - 2 ZKB vermietet mit unbefristetem MV 2. OG: 1 Wohnung ca. 165 m² ( als WG vermietet mit unbefristetem MV ) - 2 ZKB vermietet mit unbefristetem MV Rückgebäude und Hof: Baugenehmigung für ca. 324 m² zusätzliche Wohnfläche, kein Bauzwang Heizung: Gas Etagenheizung ( Fernwärme liegt im Haus ohne Übergabestation )

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mwst.

Lage

Innenstadt, Augsburg (86150)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Augsburger Wohnlage: Ulrichsviertel, Zur Maximilianstraße, Königsplatz, Fußgängerzone wenige Meter

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte nur mit vollständiger Kontaktadresse und Erreichbarkeit. Gerne senden wir Ihnen dann aussagefähige Unterlagen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Miranda Sauer Immobilien

Provinostrasse 22a, 86153 Augsburg

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