Halle mit Büro, Toilette, Tor 4x4 Meter, Lagerbühne in Köln-Dünnwald
Gewerbepark in Köln-Dünnwald Gebietsausweisung: Gewerbegebiet.
Abgeschlossenes Gelände mit guter Mieterstruktur.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Bemerkungen: Die Halle und der Büroraum werden über eine Gastherme mit eigenem Zähler beheizt.
Die Einheit verfügt über ein elektrisches Rolltor 4 x 4 Meter in der Farbe weiß.
Der Hallenboden ist aus Beton. Die Wände sind verputzt und in weiß gestrichen.
Das Hallendach besteht aus Sandwichelementen.
Das Büro verfügt über ein zweiflügliges Fenster mit manuellen Rollladen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
5250 €5.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Lage
Dünnwald, Köln (51069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dünnwald grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen.
Fußläufig in ca. 2min ist die KVB Haltestelle 4, sowie der Bus 260 an der Odenthaler Straße zu erreichen.
Die Autobahn Auffahrt A3 Leverkusen ist 10min. ca. 5,5km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Der Mietpreis gilt zzgl. Mwst.
Wie vermieten nur an Mieter die vorsteuerabzugsberechtigt sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 147,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
