Traumhafte Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenfeld
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenfeld - Erstbezug mit großer 40 qm Terrasse.
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenfeld steht ab sofort zur Vermietung und bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung sowie eine attraktive Lage.
Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen, ca. 40 m² großen Terrasse. Diese wurde ebenfalls neu gefliest und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch moderne Bodenbeläge, frisch renovierte Wände und ein zeitgemäßes Badezimmer.
Das gepflegte Haus umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die zentrale Lage im Herzen von Langenfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m² und setzt sich wie folgt zusammen: ca. 65 m² reine Wohnfläche zzgl. einer ca. 40 m² großen Terrasse, welche zu 50 % angerechnet wird.
Optional kann hinter dem Haus ein Stellplatz für 60 € monatlich angemietet werden.
Highlights: - Kernsanierter Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung - Moderne Einbauküche inklusive - Ca. 40 m² große, neu geflieste Terrasse - Ruhiges Haus mit nur 5 Wohneinheiten - Optionaler Stellplatz hinter dem Haus (60 € monatlich) - Hochwertige Ausstattung - Zentrale Lage in Langenfeld - Ideal für Singles oder Paare
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Terrasse
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: - Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 14.000 € - Sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden sowie moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Kaltmiete
14,71 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3750 €3.750 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Immigrath, LANGENFELD (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
