Stadthaus zum Kauf 415.327 € 4 Zimmer 135,8 m² 812 m² Grundstück Beerfelden Oberzent 64760

Stadthaus zum Kauf
415327 €
3.058 €/m²
4 Zimmer • 135,8 m² • 812 m² Grundstück

Stadthaus in Oberzent - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut

Dieses moderne Stadthaus in Oberzent wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 812 m² schafft höchste Lebensqualität in einem attraktiven Wohngebiet. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Niedrigenergie-Bauweise im Neubaustandard KfW55 garantiert Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft. Durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung werden alle Ihre Vorstellungen berücksichtigt, sodass Ihr Stadthaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.

Merkmale

812 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Echtholztreppe, sanitäre hochwertige Objekte sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung unterstützt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

415327 €

3.057,92 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

463.381 €1

Kaufpreis

415.327 €

Kaufnebenkosten

48.054 €

Notarkosten (1,5%)

6.230 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.920 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.827 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.077 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beerfelden, Oberzent (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Oberzent in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naturparks in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein. Eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben erwartet Sie hier.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie den Innenausbau nach Ihrem Können und Wunsch gestalten können. Unsere Fertighäuser sind modern, nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Lüftungsanlage, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Matthias LöwenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264XKPQVLM99

Referenznummer: 4150-380-kw13-69696