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allkauf haus Südwest
354.839 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  582 m² Grundstück

Villa zum Kauf
354839 €
2.129 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  582 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Dümpelfeld - Individuell geplant und energieeffizient gebaut für Ihr Traumzuhause

Diese exklusive Villa in Dümpelfeld bietet Ihnen mit 166,69 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die zweigeschossige Stadtvilla verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das großzügige 582 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und natürlicher Umgebung. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und damit Ihr Traumhaus ganz persönlich zu realisieren. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Merkmale

  • 582 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Heizungs- und Elektropaket ist inklusive, ebenso wie Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater unterstützt allkauf Sie bei der individuellen Gestaltung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
354839 €
2.128,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.346 €1
Kaufpreis
354.839 €
Notarkosten (1,5%)
5.323 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.742 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.774 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dümpelfeld (53520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Dümpelfeld, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege in der Natur sowie nahegelegene Erholungsgebiete. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung an das Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Kompetenz und Qualität beim Bau Ihres Fertighauses. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen und ein persönlicher Ausbauberater. Zusätzlich profitieren Sie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 264XPX2A9LRY
Referenznummer: AW-20260605-CityVilla6n
MediumRectangleTop
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