Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

587000 €587.000 €

3.393 €/m²

5,5 Zimmer  •  173 m²  •  772 m² Grundstück

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Haselmühl, Kümmersbruck (92245)

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Dieses individuell gestaltete Architektenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 173 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Zusätzlich kann in dieser Etage ein einladender, heller Wintergarten als weiteres Zimmer genutzt werden, weiterhin vorhanden sind ein geräumiges, modernes Bad und eine Gästetoilette. Außerdem wurde das Untergeschoß/ Souterrain ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum (3 ausgebaute Zimmer). Aufgrund der Hanglage gibt es in dieser Etage auch große Fenster in diesen Zimmern. Ebenfalls in der unteren Etage befinden sich eine voll funktionsfähige Sauna mit Dusche und eine geräumige Werkstatt. Eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten umgeben das Einfamilienhaus, das mit zwei Garagen und einem PkW-Stellplatz vor dem Haus ausgestattet ist. Über einer der Garagen bietet ein großzügiger Abstellraum Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Die Lage ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Busbahnhof Haselmühl, nur 450 Meter entfernt, ist schnell zu Fuß erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof Amberg mit seinen Regionalzügen nur etwa 3800 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Bedarf sorgen die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Netto Marken-Discount in nur 400 Metern Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind außerdem fußläufig erreichbar.