Ankommen statt nur wohnen – exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen | ideal für Luxemburg-Pendler“
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag – vielleicht aus Luxemburg oder Trier – nach Hause. Die Sonne steht noch über den Südwest-Terrassen, die Wohnung ist lichtdurchflutet, ruhig und angenehm temperiert. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie hier.
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 115 m² ein offenes, modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zu den Terrassen den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen – ob beim entspannten Abend oder beim gemeinsamen Essen.
Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design.
Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet mit bodengleicher Walk-In-Dusche und Badewanne sowohl Komfort als auch Rückzugsort.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Energiekonzept: Eine moderne Erdwärme-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten.
Die beiden Südwest-Terrassen (anteilig in der Wohnfläche enthalten) bieten Sonne bis in die Abendstunden und laden zum Abschalten und Genießen ein.
Ausstattung & Highlights
ca. 115 m² Wohnfläche
offener, großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
zwei sonnige Südwest-Terrassen
hochwertige Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Badewanne & Walk-In-Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
energieeffiziente Erdwärme-Wärmepumpe
dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
dreifach verglaste Fenster
hochwertige Steinzeugfliesen
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
zusätzlicher externer Abstellraum/
Fahrradabstellraum vorhanden
Vorbereitung für Wallbox (E-Mobilität)
zwei Stellplätze inklusive
Gut zu wissen
kein klassischer Kellerraum (dafür externer Abstellraum vorhanden)
ein Badezimmer (kein zusätzliches Gäste-WC)
Lage
Ruhige Wohnlage in Saarburg mit guter Anbindung nach Trier und Luxemburg. Ideal für Berufspendler, die nach der Arbeit bewusst zur Ruhe kommen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Für Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern einen Ort, an dem sie wirklich ankommen können – ob als Paar, Berufspendler oder kleiner Haushalt mit Anspruch an modernes Wohnen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf) an. Besichtigungen sind flexibel möglich.
