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allkauf haus GmbH
476.500 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
476500 €
3.326 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  1.000 m² Grundstück

Eleganz und Flexibilität - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Eckersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem stilvollen Einfamilienhaus, das im idyllischen Eckersdorf entsteht und exakt nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus vier helle und freundliche Räume - perfekt für Familien, die Komfort und viel Platz schätzen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sorgen für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und umzusetzen.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung überzeugt durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Bodenbeläge: pflegeleichte und robuste Fliesen, attraktives Laminat als kostengünstige Variante sowie warmer Teppichboden für ein gemütliches Wohngefühl. Eine zeitgemäße Wärmepumpe garantiert ein angenehmes Raumklima und eine effiziente, umweltfreundliche Beheizung, die zudem Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Betriebskosten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
476500 €
3.326,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.709 €1
Kaufpreis
476.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.148 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TröbersdorfEckersdorf (95488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eckersdorf besticht durch eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten zahlreiche Parks und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen Eckersdorf besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung ohne Verzögerungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

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Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 264Y9YIV2FAQ
Referenznummer: 3347-325-kw18-86606
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