Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche und zwei Etagen vielfältigen Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem großzügigen 684 m² großen Grundstück entsteht Ihr künftiges Zuhause mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Die hochwertig ausgestatteten Räume lassen sich dank flexibler Planung individuell gestalten, sodass Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die Standards KFW40 und KFW55, ist ein Niedrigenergiehaus und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Genießen Sie die Freiheit bei der Wahl des Bodenbelags - von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl können Sie je nach Geschmack und Nutzung den optimalen Boden wählen. Parkett begeistert durch seine natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Fliesen punkten mit einfacher Pflege und hoher Strapazierfähigkeit, während Vinyl durch seine Vielseitigkeit und Wärme überzeugt.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
668189 €668.189 €
2.502,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
724.985 €1
Kaufpreis
668.189 €
Kaufnebenkosten
56.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.023 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wichlinghofen, Dortmund (44265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag und macht das Wohnen besonders komfortabel. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung, die für ein abwechslungsreiches Leben sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 325.000 Euro
