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allkauf haus Südwest
691.999 €
5 Zimmer  •  247,2 m²  •  600 m² Grundstück

Villa zum Kauf
691999 €
2.799 €/m²
5 Zimmer  •  247,2 m²  •  600 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Köngernheim - Individuell geplant, meisterhaft realisiert

Diese exklusive Villa in Köngernheim bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² bietet das Haus fünf Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung der Innenräume - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien, um Ihre Traumvilla Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Garage
Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihren Vorlieben wählen: Fliesen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, Laminat für eine warme und wohnliche Atmosphäre, PVC für eine widerstandsfähige und vielseitige Nutzung sowie Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Die Kombination dieser Bodenbeläge ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance aus Stil, Funktionalität und Behaglichkeit. Beheizt wird die Villa umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihren CO2-Fußabdruck reduziert. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW 40 und KfW 55, was für besonders niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
691999 €
2.799,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
765.143 €1
Kaufpreis
691.999 €
Notarkosten (1,5%)
10.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Köngernheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 600 m² befindet sich in der attraktiven Gemeinde Köngernheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Nähe - ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Villa-Projekt in Köngernheim zugutekommen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder unsere Profis zu beauftragen. Sie profitieren von der Festpreisgarantie und der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet seit über 35 Jahren hochwertige Ausbauhäuser mit moderner Technik und nachhaltigem Konzept - Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3 Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 264YPLBURATD
Referenznummer: 3597-303-kw19-81527
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