Modernes Ausbauhaus mit Gestaltungsspielraum in Kirchheim an der Weinstrasse
Dieses projektierte Ausbauhaus in Kirchheim an der Weinstrasse präsentiert sich mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem Grundstück von 560 m² - perfekt geeignet für Familien, die Flexibilität schätzen. Die ideale Raumaufteilung bietet drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Durch das frei wählbare Planungskonzept können Sie Ihre Wohnträume individuell umsetzen und den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder Fachkräfte beauftragen. Diese Option erlaubt Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei durch Eigenleistung zu sparen, ohne Abstriche bei Komfort und Qualität zu machen.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur Ausstattung zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtheitsprüfung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die umweltfreundliche Holzrahmenbauweise sorgt für Robustheit, und eine Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein weites Raumgefühl. Im Preis enthalten sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, moderne Sanitärelemente sowie umfassende Ausbaupakete inklusive Werkzeug und leicht verständlicher Montageanleitung. Außerdem profitieren Sie von garantierten Festpreisen, festen Lieferterminen, Fertigstellungsgarantie und individueller Betreuung durch allkauf-Experten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
502697 €502.697 €
4.024,80 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
555.831 €1
Kaufpreis
502.697 €
Kaufnebenkosten
53.134 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.540 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim an der Weinstrasse (67281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Kirchheim an der Weinstrasse. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten - von idyllischen Spaziergängen im Grünen bis zu sportlichen und kulturellen Angeboten - und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Zuverlässigkeit beim Hausbau: Schnelle Lieferzeiten, gesicherte Fertigstellung und ein fester Preis sind elementare Bestandteile unseres Services. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder sich von Profis unterstützen zu lassen. Das Ausbaukonzept bietet interessante Sparmöglichkeiten, die von Banken im Rahmen der Muskelhypothek anerkannt werden. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfassende Extras wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses überzeugen mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von lediglich 14 Wochen, sicherer Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie größtmöglicher Flexibilität beim Innenausbau. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und persönlicher Betreuung durch unser kompetentes Team. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Wohntraum.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
