Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 542.000 € 5 Zimmer 154 m² 388 m² Grundstück Hartwigstraße 44 Schwarzach 94374

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
542000 €
3.519 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 388 m² Grundstück

2. Bauabschnitt: Neubau-Doppelhaushälfte in Schwarzach "Schäfflerstr."

Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller, ausbaufähigem Dachgeschoss und optionaler Doppelgarage nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 im neuen idyllischem Wohngebiet "Schäfflerstraße" in 94374 Schwarzach.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Im Norden des Grundstücks befindet sich direkt eine schöne, blickdichte und hohe Baumreihe.

Haus wird schlüsselfertig erstellt.

Eigenleistungen sind möglich.

Fertigstellung: 3. Quartal 2027

Änderungen an der Ausstattung sind derzeit noch möglich.

Merkmale

Bezug: 2027
388 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

542000 €

3.519,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Geschätzte Gesamtkosten

571.810 €1

Kaufpreis

542.000 €

Kaufnebenkosten

29.810 €

Notarkosten (1,5%)

8.130 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hartwigstraße 44, Schwarzach (94374)

Weitere Informationen

Exposé Weitere Informationen (Pläne, Baubeschreibung, etc.) entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

HINWEIS: Die echten Bilder zeigen die Nachbar-Doppelhaushälften (diese sind jedoch bereits verkauft). Weitere Objekte weitere Immobilien finden Sie auch bei uns im Internet unter: www.wohnbauzentrum.de