Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 48 m² 1. Geschoss Unterdorf 12 Steibis Oberstaufen 87534

Wohnung zum Kauf
198000 €
4.125 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss

Gelegenheit - Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Hochgrat in Oberstaufen-Steibis zu verkaufen

Seltene Gelegenheit, die in 2021 in folgenden Bereichen wie:
- Vinylboden, Küche, Fenster, Elektrische Rollladen und elektrische Markise -
renovierte Wohnung mit Bergblick und Tiefgaragen - Duplex Stellplatz im oberen Bereich ( sehr hoch ) bieten wir zum Verkauf an.

Von der Diele kommen Sie in den Wohn-Koch und Essbereich, in das Duschbad mit Fenster und in das Schlafzimmer.
Vor dem hellen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile mit Backofen, Herd, und Spülmaschine kommen Sie auf den überdachten Balkon der sich über die komplette Raumbreite erstreckt.
Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil und einen sehr hohenDuplex Stellplatz im oberen Bereich in der ebenerdigen Tiefgarage.

Im Haus gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner jeweils mit Münzbetrieb.

Die Wohnung hat die Nutzung als Ferienwohnung, kann aber ebenso als Erstwohnsitz genutzt werden.

Eine Wohnung die Sie sich unbedingt anschauen sollten.

Zur Zeit wird die Wohnung über eine Agentur als Ferienwohnung vermietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Duplex-Stellplatz
Balkon
Bergblick
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

4.125 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

242 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

215.959 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterdorf 12, Steibis, Oberstaufen (87534)

Im beliebten Bergdorf Steibis unweit der Skilifte und in der Nähe von Hochgrat, Skiarena, Golfplatz, Langlauf-Loipen und unzähliger Wander- und Radwege befindet sich diese renovierte, sonnige Wohnung.

Es gibt eine Busverbindung nach Oberstaufen. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Dort gibt es einen Bahnhof, sowie einen Busbahnhof, einen großen Kurpark mit modernem Spielplatz, Ärzte, Kita und Kindergarten, Schulen, Einkaufs-Passagen, Aquaria Erlebnisbad, Restaurants, Hotels, uvm.
Auch der große Alpsee Richtung Immenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Steibis selbst verfügt zudem über eine Käserei, einen Dorfladen mit allem was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, ein Sportgeschäft, eine Bank, sowie über div. Gastronomie.
Es gibt Bergbahnen und einen 18 Loch Golfplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386-7510 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Borch Consult & PartnerMaklerbüro

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 264ZBI5BCDEN

Referenznummer: 2026-03-10

Borch Consult & Partner

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