Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Einfamilienhaus in Hagen
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und sorgt so für Komfort und Entspannung. Das 550 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet genug Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Mit einer flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, genießen Sie volle Gestaltungsfreiheit bei Ihrem Traumhaus - unterstützt durch umfassende Beratung und professionelle Ausbaupakete von allkauf.
Merkmale
550 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung Ihres Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat sowie weitere Varianten nach Wunsch, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichte und langlebige Qualität überzeugen. Fliesen bieten eine kühle, robuste Oberfläche, ideal für feuchte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat punktet mit wohnlicher Wärme und einfacher Reinigung, während individuell gewählte Böden Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und langfristig Heizkosten spart. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329599 €329.599 €
2.317,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
364.438 €1
Kaufpreis
329.599 €
Kaufnebenkosten
34.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.944 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagen (49170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Hagen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen umfassender Unterstützung durch Profis oder maximaler Eigenleistung zum Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
