Barrierefreies Seniorenwohnhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, ebenerdig angelegt und seniorengerecht konzipiert, überzeugt durch eine durchdachte, pflegeleichte Ausstattung und eine klare, wohnfreundliche Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und zeugt durchweg von gepflegtem Zustand und guter Ausstattung.
Der zentrale, offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses: Hier lädt eine Einbauküche zu kulinarischen Momenten ein, während sich der großzügige, lichtdurchflutete Raum nahtlos zum wohnlichen Ambiente öffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und ideal für gemütliche Nachmittage im Freien geeignet ist. Insgesamt stehen ca. 70m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein besonderes Maß an Wohnkomfort bietet das Bad mit einer großzügigen barrierefreien Dusche, ergänzt durch eine Fußbodenheizung. Die gesamte Ausstattung richtet sich an eine angenehme, pflegeleichte Lebensweise: hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während elektrisch betriebene Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Dachgeschoss dieser Immobilie dient aktuell als Bodenraum und bietet die Möglichkeit, optional weiteren Wohnraum zu schaffen, falls später eine Erweiterung gewünscht wird. Die Brennwerttherme in Kombination mit dem Solarsystem sorgt für effiziente Wärmegewinnung und einen nachhaltigen Betrieb der Heizung.
Der Bezugstermin ist ab dem 01. Mai 2026 möglich, sodass Interessenten schon frühzeitig Planungssicherheit haben. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ideale, seniorengerechte und pflegeleichte Wohnlösung in einem gepflegten Umfeld.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1 Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.071,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision
Geschätzte Gesamtkosten
230.050 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
15.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Detern (26847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in einer für Senioren erstellten Reihenhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Seniorenzentrum im Ortskern von Detern. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohnbereich, übergehend in Küche mit Einbauküche, HWR, Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche
