+Bezugsfreie 1-Zi-Whg. mit Balkon in Stgt.-Zuffenhausen+
Zum Verkauf steht diese potenziell Renditestarke Wohnung. Die ab sofort vermietbare 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und eignet sich damit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das dem zweiten Obergeschoss entspricht.
Das Wohn- und Schlafzimmer wird durch die großen Dachflächenfenster angenehm hell belichtet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der Balkon lädt ins Freie ein und rundet das Angebot ab. Die erzielbare Kaltmiete von rund 670 € monatlich im Rahmen einer möblierten Vermietung ermöglicht eine starke sowie stabile Rendite, was die Immobilie auch für Anleger ausgesprochen attraktiv macht.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Balkon - Parkett- und Fliesenboden - Abstellraum im UG - 3-Adrige Elektroleitungen mit FI-Schutzschalter
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zuffenhausen, Stuttgart (70435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gefragter Lage von Stuttgart-Zuffenhausen, einem der größten und lebendigsten Stadtbezirke der Landeshauptstadt. Zuffenhausen zählt rund 38.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Mischung aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und wohnfreundlicher Umgebung. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Zuffenhausen ist in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart-Mitte, Ludwigsburg und in das regionale Umland. Dadurch ist der tägliche Arbeitsweg ebenso bequem wie flexibel. Auch das Zentrum von Zuffenhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien, diverse Schulen, Kindergärten sowie moderne Sport- und Freizeiteinrichtungen machen den Stadtteil besonders attraktiv. Zusätzlich prägen Parks und Grünflächen das Umfeld und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Insgesamt bietet diese zentrale Lage ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Pendler, die Wert auf kurze Wege, gute Anbindung und ein lebendiges urbanes Umfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immozeit-Team.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
