Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 500 m² 1.017 m² Grundstück frei ab sofort lauterstein 1 Weiskirchen 66709

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
698 €/m²
500 m² • 1.017 m² Grundstück • frei ab sofort

NEUER PREIS-Mehrfamilienhaus mit großem Gewerbeteil

Weiskirchen

Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Gaststätte + Ladenlokal)

Wohnungen
+-166,38m2 Wohnfläche auf 2 Wohnungen verteilt
-2 Wohnzimmer
-2 Küchen
-5 Schlafzimmer (2+3)
-jede Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine Wohnung hat noch ein Gäste Wc
-Terrasse und Garten

Gewerbe
+-323,50m2 gesamte Gewerbefläche
-Gasthaus mit 3 verschiedenen Gasträumen
-Küche
-Beiküche
-Büro
-3 Toiletten (m-w-personal)

-Ladenlokal ehemalig genutzt als Metzgereiverkauf inklusive Kühlzelle

3 Eingänge ( 1 Eingang zu den Wohnungen- 1 zum Ladenlokal- 1 zur Gewerbeeinheit)
-11 Stellplätze

Schöne Lage nahe Traumschleife Hochwaldpfad, Parkhotel, Kurklinik...

Merkmale

1.017 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

698 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

lauterstein 1, Weiskirchen (66709)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Claudia Rinaldi ImmoMaklerbüro

Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f3975s

Claudia Rinaldi Immo

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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