Für Menschen, die wissen, was ihnen wichtig ist. CasaMia - Ihr komplettes Doppelhaus. Limitiert. Unvergesslich.
Das CASA MIA 5 präsentiert Ihnen zwei großzügige Wohneinheiten, die Ihnen eine ausgezeichnete Flexibilität ermöglichen: Leben Sie nah bei Ihren Liebsten oder nutzen Sie eine der Einheiten zur Vermietung. Beide Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten jeweils drei Schlafzimmer - ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Ein besonders attraktives Merkmal ist das Badezimmer, das durch Dachflächenfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und so zu einer wahren Wohlfühloase avanciert. Zwei separate Wohneinheiten, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - Ihr Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Merkmale
2.015,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: Der derzeit verfügbare Bauplatz, Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional auch KfW40+) als Ausbauhaus, Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung sowie eine Pauschale für die individuelle Grundrissanpassung. Hinzu kommen Vermessungsleistungen und ein unabhängiges Bodengutachten. Für die Haustechnik sorgen eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung und 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus. Das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titan-Zink, und alle Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Materialpaket für den Innenausbau umfasst Dämm- und Beplankungsmaterial, Spachtelmasse und Innenwandfarbe. Ebenso enthalten ist die komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen. Abschließend wird ein Blower-Door-Test durchgeführt und ein Energieausweis erstellt. Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind ebenfalls Teil des Angebots. Das Bau-Sicherheitspaket (R+V) umfasst Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung sowie eine Arbeitslosenversicherung. Die Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks sind separat zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699069 €699.069 €
2.664,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
762.474 €1
Kaufpreis
699.069 €
Kaufnebenkosten
63.405 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.486 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.467 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulrichschwimmbach, Marklkofen (84163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir fungieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus einer Vielzahl von Grundstücken das optimale für Ihr Traumhaus auswählen. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück bestmöglich zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
