Version: 8.22.6Navigation überspringen
189.000 €
3,5 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
189000 €
2.363 €/m²
3,5 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

***EIN PLATZ AN DER SONNE***

Solide 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit über 80 m² Wohnfläche in schöner Hanglage mit herrlichem Blick auf die sonnigen Hügel von Albstadt.

Wohnen im beliebten Stadtteil Ebingen - in einer ruhigen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Mit einem über 30 m² großem Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Wannenbad, Duschkabine, 2 Handwaschbecken, separatem WC und einem lichtdurchfluteten Wintergarten.

Freuen Sie sich auf ein Wohngefühl der Extraklasse.

Ob bei einem entspannten Frühstück im Sonnenschein, beim Lesen eines Buches in den Abendstunden oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden - der sonnige Wintergarten wird zu einem Herzstück der Wohnung.

Herrliche ruhige Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen Sie bequem in die Almen unberührter Landschaft.

Das idyllische Raidental liegt unweit des beliebten Aussichtspunkts Alpenblick und ist Teil des Wanderwegs Traufgang Ochsenbergtour.

Die durch uns zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien, Baujahr 1981.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Einteilung:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Wintergarten.

- Wohnfläche ca. 80 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Einzelgarage.

Merkmale

  • Bezug: Sofort beziehbar
  • 1. Geschoss
  • Garage
  • Bad/WC getrennt
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Veranda
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser über Elektro-Boiler.

Energieverbrauchs-Kennwert: V 142 kWh/(m²*a), Gas, E.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Wannenbad und in die Ecke eingelassener Duschkabine, separates WC.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
2.362,50 €/m²
Hausgeld
231 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EbingenAlbstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebingen ist der größte und zentrale Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis und liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb.

Insgesamt zeichnet sich Ebingen durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine naturnahe Lage aus - ideal für Wohnen, Arbeiten und Alltag in einem gewachsenen Stadtumfeld.

Der Stadtkern ist geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Dienstleistern, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B463 besteht Anschluss in Richtung Balingen, Sigmaringen und Tübingen.

Der Bahnhof Albstadt-Ebingen bietet Regionalverbindungen, u.a. nach Stuttgart und Tübingen.

Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb bietet zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert sowie eine attraktive Wohnlage.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas EurichDein Kontakt
Online-ID: 2l8tk5q
Referenznummer: 1082
Eurich Immobilien
Eurich Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?