Haus mit See-, Alpen-, Fern- und Sternsicht
PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF
Wenn Sie gerne in Meersburg am Bodensee leben würden, dann haben Sie jetzt die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus, mit phänomenaler, einzigartiger und unverbaubarer See-, Alpen–, Fern- und Sternsicht zu Ihrem Zuhause werden zu lassen.
Auf der Südterrasse können Sie Ihre Privatsphäre genießen und haben gleichzeitig einen sehr schönen Ausblick – sitzend! Dort breitet sich auch der Weinberg vor Ihnen aus, der direkt zugänglich ist – bis hoch zum beliebten Aussichtspunkt. Praktisch ein großer Garten, ohne Pflegeaufwand. :-)
Auf dem Süd-Balkon bietet sich Ihnen eine "weitwinkel" See-, Alpen (Säntis) – Fern- Sternsicht. Nicht nur der Sternenhimmel ist in fast greifbarer Nähe, auch die Lichter am Schweizer Ufer sind ein sehr angenehmes Schauspiel und laden zum Sinnieren, bei einem Gläschen Meersburger Wein, ein. ;-)
2025 wurde die Ölheizung durch eine Vissmann Wärmepumpe ersetzt. Alle Heizkörper wurden durch WP-Heizkörper ersetzt. In diesem Zuge wurde der Öl-Erdtank entfernt und die Fläche eingeebnet. Dadurch bietet sich nun eine Fläche von ca. 150 m², die sich für Ihre Wünsche eröffnet. Rasen, Carport, Gartenhütte, Schuppen (mit Solarpanels), oder eine Kombination daraus.
2023 wurden im DG neue, dreifachverglaste Fenster und eine neue, hochwertige Eingangstür verbaut.
Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus, mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmern. Diese werden momentan, durch eine Verbindungstreppe, als eine Einheit genutzt.
Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Räume, nach Ihrenen Wünschen aufzuteilen und zu gestalten. Ausbaupotential ist ebenfalls vorhanden.
Theoretisch hat man, aus jedem Winkel – sitzend- super Sicht – was machen Sie draus?
Zum Haus gehören zwei Stellplätze und ein Carport.
Die Grundrisspläne sollen die Raumgrössen darstellen. Sie sind nicht auf dem neuesten Stand.
LAGE:
Das Einfamilienhaus befindet sich quasi in der Mitte von Meersburg, einer malerischen Stadt am Bodensee im Süden Deutschlands. Die Stadt zeichnet sich durch seine grünen Flächen, Weinberge, gepflegten Gärten und freundli-chen Nachbarschaften aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am See, Radtouren und natürlich Wassersportaktivitäten.
In Meersburg befindet sich das bekannte „Droste-Hülshoff-Gymnasium“ und ei-ne Grund- und Gesamtschule. In Salem, ca. 15km entfernt, ist die private und renommierte „Schule-Schloss-Salem“. Im Umkreis von 20km finden sich zahlreiche weiterführenden Schulen aller Art.
Meersburg selbst ist eine charmante, kleine Stadt mit einer reichen Ge-schichte und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswür-digkeiten. Die historische Altstadt mit ihren, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln ein. Die Uferpromenade am Bodensee bietet ei-nen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen im Hintergrund. Meers-burg ist zudem bekannt für seine Thermalbäder und Wellnessangebote, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Auto-Fähre zwischen Konstanz und Meersburg verkehrt rund um die Uhr, das ganze Jahr. Ebenso starten, vom Hafen aus, Linien- und Ausflugs-Schiffe in alle Richtungen des Sees.
Die Region um den Bodensee ist für ihre landschaftliche Schönheit, mildes Klima und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bekannt. Ob Wandern in den na-hegelegenen Weinbergen, Besuche in historischen Städten wie Konstanz, Über-lingen oder Lindau, oder Ausflüge auf die Insel Mainau – die Gegend bietet für jeden Geschmack etwas. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Ver-kehrsmittel, die Bundesstraße B31, die Sie in alle Richtungen auch schnell zu den Autobahnen führt, ist die Immobilie ideal gelegen, um die Vorzüge der Region zu genießen.
Zum Flughafen Friedrichshafen sind es gerade einmal 20km, nach Zürich ca. 1h, nach Basel, Memmingen oder Stuttgart ca. 1,5h.
