Wohnung zur Miete

560 €

2 Zimmer  •  55 m²  •  Geschoss 7/8  •  frei ab sofort

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Am Mühlenberge 6, Linden, Wolfenbüttel (38300)

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Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon in Süd-/Ost-Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung bis hin zum Brocken. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Helle Räume und der praktische Zuschnitt schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine neue Nolte-Einbauküche, die mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug ausgestattet ist und somit direkt zum Einzug bereitsteht. In Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde ein moderner Laminatboden in 3-Stab-Eiche-Optik verlegt. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Bodenbelag in Betonfliesenoptik. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen, moderner Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Alle Wohnräume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet und vermitteln einen hellen, freundlichen Eindruck. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der bereits mit einem Regal in Balton-Optik sowie einem kleinen Gefrierschrank ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, wodurch die Wohnung nahezu barrierearm erreichbar ist. Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Ein Müllschlucker (Restmüll) im Hausflur bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Der Balkon mit seinem weiten Ausblick rundet das Wohnangebot ab und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte beginnen Sie Ihre Anfrage mit „Sehr geehrter Herr Rodingus“ und teilen Sie mir einige kurze Informationen zu Ihrer Person mit. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Für einen Abschluss eines Mietvertrags werden übliche Unterlagen wie eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, ein Identitätsnachweis sowie der Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung (inkl. Mietsachschäden/Haushaltsglas) und Vorvermieterbescheinigung benötigt.