Studio zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 36 m² 2. Geschoss frei ab sofort Grindelwaldweg Reinickendorf Berlin 13407

Studio zum Kauf
179000 €
4.972 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Stilvolles Cityapartment | Kernsaniert | Im ruhigen Hinterhaus | Balkon | Neue EBK inkl.

Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine ruhige Lage im Hinterhaus und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich modern und gepflegt und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, aber auch für Kapitalanleger. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und runden das attraktive Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
Nicht möbliert
2. Geschoss
Einbauküche, separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Blick zum Innenhof

ca. 36qm hochwertiges Eichenparkett moderne Spotlights stilvolles Duschbad mit ebenerdiger Dusche 154€ Hausgeld (inkl. Heizkosten) Gas-Zentralheizung Balkon (saniert) neue Einbauküche Dreifachverglasung Großzügiges Kellerabteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

4.972,22 €/m²

Hausgeld

154 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

199.710 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

20.710 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grindelwaldweg, Reinickendorf, Berlin (13407)

Supermärkte fußläufig Unweit vom Schäfersee / Parkanlagen U-Bahn (U8 über Alex) ca. 800m Bus (120 Ri. Haupt-Bhf.) vor der Tür Gute Anbindung PKW über B96 (Ri Mitte Norden)

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Über den Anbieter

Northern Hillroad Properties UG (haftungsbeschränkt)

Mittelstraße 62, 10117 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 26517BZQCPVD