VON POLL REAL ESTATE Mallorca - Santa Maria

Villa zum Kauf - Erstbezug 5.500.000 € 6 Zimmer 1.828 m² Grundstück Camp De Mar (Es) 07160

Villa zum Kauf - Erstbezug
5500000 €
6 Zimmer • 1.828 m² Grundstück

Neubauvilla in Traumlage in Camp de Mar, Andratx

Diese exklusive Luxusvilla in Camp de Mar bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung, ist diese stilvolle, neu erbaute Villa das perfekte Refugium für anspruchsvolle Käufer.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.828 m² erstreckt sich die massiv gebaute Immobilie über zwei Etagen und bietet mit ihren 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Villa verfügt über 4 luxuriöse Schlafzimmer und 4 moderne Badezimmer - ideal für Familien oder als Ferienresidenz.

Der hochwertige Innenausbau umfasst eine offene Einbauküche der Marke Bulthaup und Gaggenau, die sowohl funktional als auch ästhetisch beeindruckend ist. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und stilvolle Fliesenböden. Die Klimaanlage und die Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, garantieren das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon mit traumhaftem Blick auf die Umgebung. Ein Highlight des Außenbereichs ist der 17 Meter lange Swimmingpool mit beheizbarem Jacuzzi, der zusammen mit dem Lounge-Bereich inklusive Firepit eine einzigartige Oase zum Entspannen darstellt.

Zusätzlich bietet das Anwesen ein exklusives Gästeapartment im Duplex-Stil, das sich ideal für Besucher eignet. Ihr Komfort wird durch die barrierefreie Gestaltung und die Möblierung der Villa vervollständigt. Drei Stellplätze sowie ein vielseitig nutzbarer Keller ergänzen das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in der Nähe der atemberaubenden Küste von Camp de Mar, einem exklusiven Küstenort, der abseits des Trubels liegt und dennoch alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa verzaubern und erleben Sie Luxuswohnen auf höchstem Niveau.

Merkmale

1.828 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

5500000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Lage

Camp De Mar (Es) (07160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Camp de Mar ist ein exklusiver, überschaubarer Küstenort in der Gemeinde Andratx im Südwesten Mallorcas und zählt nur rund 300 feste Einwohner, was ihm eine ruhige und private Atmosphäre verleiht. Ursprünglich ein kleines Fischerei- und Küstengebiet, entwickelte sich Camp de Mar erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu einem hochwertigen Ferien- und Wohnstandort, wobei der Fokus stets auf einer lockeren Bebauung und der Einbettung in die Natur lag. Heute steht der Ort für entspannten Luxus, gepflegte Wohnanlagen und eine der schönsten, feinsandigen Buchten der Region, bekannt für ihr klares Wasser und das ikonische Holzsteg-Restaurant, das direkt ins Meer führt.

Die Lage zwischen dem Tramuntana-Gebirge und dem Mittelmeer macht Camp de Mar besonders attraktiv: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Palma de Mallorca ist in etwa 25 Kilometern erreichbar, der internationale Flughafen Son Sant Joan liegt rund 35 Kilometer entfernt. Internationale Schulen befinden sich vor allem in den benachbarten Gemeinden Calvià und Palma und sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten gut erreichbar, was Camp de Mar auch für Familien interessant macht.

Sportlich bietet die Umgebung ein breites Spektrum, das von Wassersport wie Schwimmen, Stand-up-Paddling und Tauchen über Wandern und Radfahren bis hin zu Golf reicht, denn der renommierte Golfplatz Golf de Andratx liegt direkt am Ort und zählt zu den anspruchsvollsten der Insel. Camp de Mar vereint damit naturnahe Ruhe, gehobene Wohnqualität und eine privilegierte Lage im Südwesten Mallorcas - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Diskretion, Meerblick und Nähe zu Palma schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 113,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen