Aparthotelprojekt mit ca. 18 Apartments an der Schweizer Grenze zur Pacht
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein geplantes Aparthotel / Boardinghouse im südlichen Baden-Württemberg, das sich derzeit in der Projektierungs- bzw. Entwicklungsphase befindet. Das Objekt ist konzeptionell auf die Beherbergung von Geschäftsreisenden, Monteuren sowie Kurz- und Mittelzeitgästen ausgerichtet und wird von Beginn an auf eine wirtschaftlich effiziente und nachhaltige Betriebsstruktur ausgelegt.
Das Projekt bietet ideale Voraussetzungen für einen zukunftsorientierten Hotelbetrieb mit klarer Positionierung im Bereich temporäres Wohnen. Die geplanten funktionalen Grundrisse sowie die auf den operativen Hotelbetrieb abgestimmte Flächenstruktur ermöglichen eine professionelle und ressourcenschonende Bewirtschaftung. Das Neubauvorhaben eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, moderne Standards und individuelle Betreiberkonzepte von Anfang an zu integrieren und flexibel weiterzuentwickeln.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
453,9 m² Grundstück
Die geplante Ausstattung sieht moderne, zweckmäßig konzipierte Gästezimmer mit jeweils eigenen Bädern vor. Die Zimmer werden funktional möbliert und gezielt auf die Anforderungen von Geschäfts- und Langzeitgästen abgestimmt.
Abhängig vom finalen Nutzungskonzept sind Serviceflächen wie Frühstücksbereich, Empfangszone, Neben- und Lagerräume vorgesehen. Ergänzend sind Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Objekts geplant, um eine komfortable Anreise für Gäste sicherzustellen.
Die technische und funktionale Ausstattung des Neubaus ist auf einen effizienten Hotelbetrieb mit reduziertem Personalaufwand ausgelegt und bietet gleichzeitig Entwicklungspotenzial, beispielsweise durch digitale Zugangssysteme, automatisierte Prozesse oder zusätzliche Serviceangebote.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
9.450 €
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Pachtvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber, an den Auftragnehmer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 durchschnittlichen (Brutto-)Monatspachtzinsen einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der geplante Standort überzeugt durch seine attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich. Die Stadt verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sowie über die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Durch die Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen wie Basel, Lörrach und Bad Säckingen besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach flexiblen Übernachtungs- und Wohnformen für Geschäftsreisende, Grenzpendler und Fachkräfte.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in gut erreichbarer Umgebung vorhanden und tragen zusätzlich zur hohen Standortqualität des geplanten Hotelprojekts bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten im seriöse Anfragen mit einer kurzen Auskunft zu Ihnen (bzw. Ihrer Firma) bezüglich der bisherigen Erfahrungen in der Hotellerie.
Bei den Angaben handelt es sich um übermittelte Daten Dritter, die von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Leider können wir keine Gewähr für diese Informationen übernehmen.
