Stadt Immobilien GmbH
Herrn Peter Klages
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Nr. anzeigenTolle Landhausvilla mit unvergleichbarem Grundstück!! Bad Griesbach - die bayerische Toskona
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst jeweils von Käufer und Verkäufer
Lage
Bad Griesbach - die "bayerische Toskana"!
Die sanften, hügeligen Landschaften haben Bad Griesbach (ca. 8.000 Einwohner) diesen Namen gegeben. Und nicht nur deshalb zu einer der ersten Adressen Europas im Golf gemacht. In Bad Griesbach allgemein und in diesem Objekt im speziellen wird der neue Begriff von Work-Life-Balance...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 17.07.2025
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Landhausvilla aus dem Jahre 1993, die 2018 modernisiert wurde. Im gleichen Jahr wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Wohnfläche ca. 580m², Nutzfläche gesamt ca. 800 m².
Die luxuriöse und geschmackvolle Villa bietet mit insgesamt 14 Zimmern viel Platz zum Wohnen. Ideal ist es in der Kombination...
Ausstattung
Bei der Modernisierung 2018 durch die jetzigen Eigentümer wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Fliesen, Parkett, Holztreppen, Badausstattung und einer Photovoltaik-Anlage (38,5 KWp)
Aktuelle Energieversorgung über Öl und Zentralheizkörper. In einigen Räumen gibt es auch Fußbodenheizung.
Strukturierte...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Landhausvilla gehören zwei Nebengebäude, die zu Wohnungen ausgebaut wurden. Aktuell sind drei Wohnungen mit insgesamt 240 m² Wohnfläche ausgebaut und generieren eine Jahresmiete von ca. EUR 23.000.--
Drei weitere Wohnungen mit ca. 220 m² Wohnfläche sind in der Planung.
Das gesamte Anwesen liegt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Stadt Immobilien GmbH
Schleißheimer Straße 9 b, 85748 Garching
Online-ID: 2mprd5b
Referenznummer: A539
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