Wohnung zur Miete

590 €

1,5 Zimmer  •  56 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Wiesental, Waghäusel (68753)

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Zur Vermietung steht eine helle Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Waghäusel-Wiesental. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung gereinigt und befindet sich in einem ordentlichen, sofort nutzbaren Zustand. Sie eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar, das eine gut geschnittene Wohnung mit etwas eigenem Gestaltungsspielraum sucht. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und eine Küchenlösung. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Zusätzlich gibt es einen kleinen Flur-/Dielenbereich. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der vorhandene Kachelofen. Dieser verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charakter und kann, sofern gewünscht und nach vorheriger Abstimmung beziehungsweise fachlicher Freigabe, zusätzlich genutzt werden. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet.Das Badezimmer ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet, befindet sich jedoch außerhalb der eigentlichen Wohnung und ist über den Flur erreichbar. Es ist abschließbar und wird nicht gemeinschaftlich genutzt. Rollläden, Zentralheizung und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Kaltmiete beträgt 590 €. Hinzu kommen 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung sowie 35 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 825 €. Die Kaution beträgt 1.475 €. Strom, Internet und sonstige individuelle Verbrauchskosten sind vom Mieter separat anzumelden beziehungsweise selbst zu tragen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nichtraucher werden bevorzugt. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor und nennen Sie dabei, wer einziehen möchte, die Anzahl der Personen, Ihre berufliche Situation beziehungsweise das Haushaltsnettoeinkommen, den gewünschten Einzugstermin sowie eine Telefonnummer für die Terminabstimmung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.