Büro zur Miete • provisionsfrei

1.495 €

1 Zimmer  •  196 m² Bürofläche

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Böhmfeld (85113)

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Beschreibung Diese vielseitige Büro- oder Praxisfläche ( ehemalige Bankfiliale) bietet Ihnen auf ca.126 m² ideale Bedingungen für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Fläche ist bequem und barrierefrei erreichbar und liegt auf der Hauptstraße in 85113 Böhmfeld (ca. 2000 Einwohner)mit direkten Parkplätzen für die Kunden. Auf 126 m² bietet Ihnen diese helle Bürofläche genug Raum für Kreativität und Produktivität. Aktuell ist für die Akustik ein praktischer Teppichboden und hochwertige Fließen verlegt, alle Kabel und Leitungen verlaufen in Schächten darunter. Mit einer Treppe direkt aus der Bürofläche ist der Keller mit 70 qm erreichbar Im Keller befinden sich großzügiger Aufenthaltsraum mit Teeküche, der sowohl für entspannte Pausen als auch für informelle Meetings genutzt werden kann. Außerdem ist eine Tresor und Räumlichkeiten für Archiv und Lager vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die 4 verfügbaren Stellplätze, die Ihnen und Ihrem Team eine stressfreie Anreise ermöglichen. Nach Absprache ist auch eine Abtrennung oder Unterteilung der Fläche möglich. Einbauschränke, Bürotische und ein Tresor ist vorhanden. Vor dem Gebäude sind Stellplätze inklusive. Es sind weitere Stellplätze hinter der Gebäude vorhanden. Günstiger Standort zwischen Ingolstadt, Audi,Gaimersheim und Eichstätt. Ob als Praxis oder als moderne Bürofläche für Ihr Unternehmen – diese Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Umbauarbeiten nach Absprache möglich. Weitere Angaben • Verfügbar ab Juni/Juli • Objektzustand: gepflegt • Bodenbelag: Teppich/Granit Entfernungen: Gaimersheim 4 km Audi AG 8 km Westpark 10 km Autobahn A9 12 km Eichstätt 13 km